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Leistung 01

Wohnhäuser mit Charakter

Wo Leben seinen Platz findet.

Ein eigenes Haus ist weit mehr als eine Adresse. Es ist der Ort, an dem Kinder groß werden, Freunde zusammenkommen und Erinnerungen entstehen. Wir begleiten Sie beim Verkauf und Kauf von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern im Kreis Mettmann – mit Feingefühl, Marktkenntnis und vollem Einsatz.

Wohnhäuser

Ein Zuhause verdient mehr als ein Inserat

Hinter jedem Haus steht eine Geschichte. Wer verkauft, gibt ein Stück Leben weiter – und möchte wissen, dass es in gute Hände kommt. Wer kauft, sucht nicht nur Quadratmeter, sondern ein Gefühl: Hier bin ich angekommen.

Genau zwischen diesen beiden Welten sehen wir unsere Aufgabe. Wir ermitteln einen realistischen Marktwert, setzen Ihr Haus mit einer hochwertigen Präsentation ins rechte Licht und führen Gespräche mit Interessenten, die wirklich passen. So entsteht ein Verkauf, der sich für alle Beteiligten richtig anfühlt.

Ob modernes Einfamilienhaus, gewachsene Doppelhaushälfte oder Mehrfamilienhaus mit Potenzial – wir kennen die Städte des Kreises Mettmann und wissen, was ein Haus hier wertvoll macht.

Edon Suba
Wohnhäuser – SUBA Immobilien
Ein Haus ist aus Steinen gebaut – ein Zuhause aus Momenten.
Unsere Leistungen im Detail

Was wir für Sie tun

01

Marktgerechte Wertermittlung

Lage, Zustand, Grundstück und Nachfrage – wir ermitteln einen realistischen Angebotspreis, der Interessenten anzieht und Ihren Wert sichert.

02

Hochwertige Präsentation

Aussagekräftige Bilder und ein durchdachtes Exposé, das die Stärken Ihres Hauses erzählt – nicht nur seine Maße.

03

Geprüfte Interessenten

Wir sprechen mit Käufern, deren Wünsche und Finanzierung zu Ihrem Haus passen. Das spart Zeit und Nerven.

04

Besichtigungen mit Feingefühl

Wir führen durch Ihr Zuhause, beantworten Fragen kompetent und respektieren dabei Ihre Privatsphäre.

05

Verhandlung & Notartermin

Wir verhandeln souverän in Ihrem Sinne und bereiten den Kaufvertrag gemeinsam mit dem Notar sorgfältig vor.

06

Begleitung bis zur Übergabe

Auch nach der Unterschrift sind wir da – bis zur Schlüsselübergabe mit Protokoll.

“
Ein Haus ist aus Steinen gebaut. Ein Zuhause aus Momenten, die bleiben.
SUBA Immobilien
So arbeiten wir

Ihr Weg in vier Schritten

1

Erstgespräch

Wir lernen Sie und Ihr Haus vor Ort kennen.

2

Wertermittlung

Realistische Bewertung und passende Verkaufsstrategie.

3

Vermarktung

Exposé, Präsentation und ausgewählte Besichtigungen.

4

Notar & Übergabe

Sichere Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe.

Häufige Fragen

Gut zu wissen

Was ist mein Haus wert?
Das hängt von Lage, Zustand, Grundstück, Ausstattung und der aktuellen Nachfrage ab. Nach einer Besichtigung vor Ort geben wir Ihnen eine fundierte und ehrliche Einschätzung – als solide Grundlage für alle weiteren Entscheidungen.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
In der Regel Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauzeichnungen und Wohnflächenberechnung sowie den Energieausweis; bei Mehrfamilienhäusern zusätzlich Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen. Wir sagen Ihnen genau, was fehlt, und helfen bei der Beschaffung.
Wer zahlt die Maklerprovision?
Beim Verkauf von Einfamilienhäusern an Verbraucher wird die Provision nach den gesetzlichen Vorgaben (§ 656c BGB) in der Regel hälftig zwischen Verkäufer und Käufer geteilt. Die konkreten Konditionen besprechen wir offen und vorab mit Ihnen.
Wie lange dauert ein Hausverkauf?
Das hängt von Objekt, Preis und Marktlage ab. Eine gute Vorbereitung und ein realistischer Angebotspreis sind die wichtigsten Faktoren für einen zügigen Verkauf – genau darauf legen wir von Anfang an Wert.
Persönlich für Sie da

Lassen Sie uns über Ihre Immobilie sprechen

Ein erstes Gespräch schafft Klarheit. Rufen Sie an, schreiben Sie uns per WhatsApp oder senden Sie eine Anfrage – wir melden uns zeitnah persönlich bei Ihnen.

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